المهندس عبد الرحمن حسن صلاح يوضح أهم التغيرات التي تواجه السوق العقاري

 

كتبت: نوال النجار.

يقول المهندس عبد الرحمن حسن صلاح رئيس مجلس إدارة "شركة جولدن جروب الاستثمار العقاري وإدارة المشروعات" أنه في ظل حجم التغير الكبير الذي يشهده السوق العقاري في مصر ، وماتم إحداثه من طفرات سريعة ومتلاحقة وإيجابية إنعكست بلاشك بشكل إيجابي علي أداء القطاع العقاري في مصر.

كما أن ما إحدثته المشروعات العمرانيه المتميزه التي أطلقتها الدوله المصريه كمدينه اكتوبر الجديده والعاصمه الاداريه الجديده ومدينه العالمين الجديده – وتأثير تلك المشروعات علي السوق العقاريه المصريه، وهو ماإستلزم ضروره إحداث تغيير في نمط وشكل التسويق العقاري في مصر بما ينعكس علي حجم مبيعات القطاع بالنسبه تحديدا لشركات التطوير العقاري في مصر.

وأيضا علي هدف الدوله في دعم مبادراتها الخاصه بتصدير وإستيراد العقارات ، ولعل هذا الامر مايطرح دائما عده تحديات تتعلق بأن تقدم شركات التسويق العقاري أفضل مالديها من أنماط مبيعيه علي إعتبار أنها تمثل شريك رئيسي لشركات التطوير العقاري في زياده حجم مبيعاتها في ظل حجم التنافس الكبير الان في السوق العقاري المصري.

ألا أنه علي رغم مشروعيه بأن تقوم شركات التسويق العقاري بأن تقدم أفضل ما لديها من أساليب بيعيه لتجتذب اكبر قدر ممكن من العملاء ، بأن تتجه نحو أساليب بيعيه قد تشكل قدرا من التهديد والتحدي ايضا لكافه الشركات العقاريه الأخري العامله في السوق العقاري كنظام الكاش باك علي سبيل المثال لا الحصر.

كما اضاف المهندس عبد الرحمن حسن صلاح ولعل بدايه إنتشار هذا الامر – حتم من ضروره التفكير نحو تصحيح مسار عمل شركات التسويق العقاري بما يضمن اكبر قدر ممكن من النزاهه في السوق العقاري وتقديم شكل إحترافي تنافسي للعمليه البيعيه، وهو مايدعو إلي ضروره التفكير نحو التوجه إلي إنشاء إتحاد لشركات التسويق العقاري علي غرار إتحاد المطورين العقاريين، يتم من خلاله وضع ميثاق وأطر قانونيه تنظم عمل شركات التسويق العقاري بما يخدم مصلحه جميع الأطراف ،ويحقق قدرا أكبر من التنافسية في السوق العقاري والتي تقوم علي تفكير شركات التسويق العقاري بأن تقدم أفضل ما لديها من أساليب بيعيه تحافظ علي إستقرار السوق العقاري.